Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Грамотная расписка от руки с юридической силой». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Данный документ формируется в простой письменной форме в произвольном виде на обычном листе бумаги. Допускается печатать расписку и на компьютере, но такой вариант не считается лучшим, поскольку в случае, если возникнет необходимость в проведении графологической, почерковедческой экспертизы, такая расписка станет не самым удобным объектом исследования.
Для чего необходима расписка
Расписка продавца в получении денег от покупателя подтверждает произведенную оплату покупателем продавцу за недвижимость и уменьшает риск оспаривания сделки из-за неполучения денег продавцом по сделке. Поэтому расписка нужна в самых разных ситуациях, которые могут возникнуть в процессе купли-продажи квартиры. Например, если в договоре имеется запись о том, что денежные средства передаются при некоторых конкретных условиях (через банковскую ячейку или депозит нотариуса), то сам по себе этот договор представляет собой некое письменное обязательство сторон сделки выполнить определенные действия, и не более того.
Полностью исполненными обязательствами сторон по сделке могут считаться только те, которые подтверждены такими документами, как передаточный акт (акт приема-передачи) недвижимости (если предусмотрен условиями сделки) и расписки в получении денежных средств (или банковского платежного документа).
В передаточном акте (акте приема-передачи) квартиры, как правило, также производится запись о том, что стороны сделки не имеют взаимных претензий и что расчеты между ними выполнены полностью, тем не менее передаточный акт не является платежным документом и подтверждает завершение сделки путем передачи недвижимости. Передаточный акт является своего рода дополнительной страховкой для Покупателя в том, что он рассчитался за приобретенную квартиру и выполнил свои обязательства. Если по сделке были расчеты посредством банковской ячейки, то расписка о получение денег не может быть заменена передаточным актом и требуется обязательно.
Кроме того, расписка о получении денег после произведенных расчетов всегда остается на руках у покупателя и может быть использована, например, в случае возникновения каких-либо споров по сделке. Более того, наличие такого документа прямо упоминается в действующем законодательстве. О расписке говорится в ст. 408 ГК РФ «Прекращение обязательства исполнением».
Для того, чтобы расписка в получении денежных средств имела юридическую значимость, составлять ее необходимо по определенным правилам. Они следующие:
- писать расписку собственноручно обязательно должно только то лицо, которое в соответствии с ДКП является получателем денег. Никакие, даже самые близкие родственники, фигурировать в этом документе не должны (исключение составляют случаи, когда продавец вследствие физического недостатка, болезни или неграмотности не может собственноручно подписаться, то по его просьбе сделку может подписать другое лицо. Подпись последнего должна быть засвидетельствована нотариусом либо другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, с указанием причин, в силу которых совершающий сделку не мог подписать ее собственноручно (ст. 160 ГК РФ));
- в документе в обязательном порядке необходимо указать реквизиты: наименование документа (расписка), место и дату составления;
- расписка должна содержать запись о том, что данная сумма получена именно за реализованную недвижимость, а не за какие-то другие товары или услуги;
- в документе необходимо указать точный адрес и кадастровый номер проданной квартиры;
- в тексте расписки должна иметься ссылка на договор купли-продажи, по которому осуществляется исполнение обязательств сторонами сделки (она может, например, включать такую фразу: «Деньги получены полностью, в соответствии с таким-то пунктом договора от такого-то числа»);
- в расписке должны быть указаны полностью фамилии, имена и отчества сторон сделки и их паспортные данные, в том числе адреса проживания и регистрации;
- в расписке указывается точная сумма полученных денежных средств (цифрами и прописью);
- в расписке не допускаются ошибки и исправления;
- расписка пишется в присутствии покупателя, после заверяется покупателем фразой, написанной от руки, о том, что расписка написана в присутствии покупателя, после покупатель ставит свою подпись с полной расшифровкой ФИО.
В каких случаях можно составлять рукописные расписки?
Составить договор в виде расписки удобно. При написании этой бумаги необязательно тратиться на услуги нотариуса. Да и времени составление такого договора занимает немного.
Так как мы уже выяснили как составлять расписку написанную от руки имеет ли юридическую силу эта бумага, рассмотрим случаи, когда возможно использовать такой договор. Далеко не все договоры между гражданами можно заключать в такой форме. Например, договоры купли-продажи объектов недвижимости, договоры дарения и многие другие обязательно должны быть заверены у нотариуса. Составляя такой договор важно знать, имеет ли юридическую силу рукописная расписка в каждом конкретном случае. Можно выделить такие случаи, в которых допустимо использовать этот документ:
- Займ на сумму больше 10-ти минимальных размеров оплаты труда. Впрочем, передачу в долг менее крупных сумм тоже стоит фиксировать документально – так больше шансов вернуть свои деньги в случае необходимости.
- Еще один вариант – расписка о вручении денег. Например, в случае передачи залога, важно знать имеет ли расписка о получении денег юридическую силу, и как ее написать верно.
- Актуально будет составить такой документ в случаях, когда стороны договариваются об оказании услуг;
- Съем жилья – еще один вариант применения расписок. Таким способом арендаторы могут обезопасить себя от недобросовестных арендодателей. В таких случаях важно понимать, в каких ситуациях стоит составлять расписку о получении денег имеет ли юридическую силу каждый конкретный документ. В целях прозрачности таких финансовых отношений, стоит письменно оформлять все платежи за съемную квартиру, а также уплату залога. В таких случаях можно смело составлять документ в письменном виде, не сомневаясь, имеет ли расписка юридическую силу в суде, и рассчитывать на защиту своих прав.
Нужно ли заверять расписку у нотариуса
Позитивная тенденция последних лет состоит в том, что граждане все реже дают в долг, полагаясь на добросовестность заемщика, а оформляют договоренность в какой-либо письменной форме, чаще распиской. При этом задаются вопросом, нужно ли заверять расписку у нотариуса, резонно полагая, что это усилит вероятность возврата долга.
Нотариусы рекомендуют оформлять заем не просто распиской, а заключать полноценный договор займа. Кстати, если гражданин одалживает деньги на сумму, превышающую десять тысяч рублей, то договор обязательно заключается в письменном виде. Обязательно следует заключать договор займа на бумаге, если заимодавец является юрлицом (подтверждением передачи денег будет не расписка, а чек или другой документ). В таком случае расписка будет частью договора, и, если договор займа будет нотариально удостоверен, вопрос, нужно ли заверять расписку у нотариуса, отпадает сам собой.
Договор займа — это не «нотариально заверенная расписка». Это соглашение, означающее, что гражданин (или юрлицо) передает другой стороне деньги или имущество, а заемщик (сторона, получившая материальные ценности от заимодавца) обязуется вернуть по истечении установленного периода времени ту же сумму денег, возможно, с процентами, если это обусловлено договоренностью, то же имущество и т.д. По закону договор займа считается заключенным с момента, когда заимодавец (физлицо) передаст деньги другу, родственнику — тому, кто занимает, поэтому установилась практика подтверждать факт распиской. Здесь возникают вопросы: нужно ли заверять расписку у нотариуса и как заверить? Одна расписка — это не самый действенный способ обеспечить возврат долга.
Нужно ли заверять расписку у нотариуса, чтобы проще взыскать долг?
Одно из ключевых преимуществ договора займа с печатью и подписью нотариуса — упрощенный порядок взыскания долга. В случае неисполнения обязательств должником заимодавец вправе получить у нотариуса исполнительную надпись и обратиться напрямую к приставам или в банк, не подавая исковое заявление в суд. Учитывая, что судебные разбирательства — это время и финансовые издержки, следует подумать, нужно ли заверять расписку у нотариуса? То есть удостоверять полноценный договор займа или рисковать долгим ожиданием или потерей своих «кровных». Особенно актуально подумать об этом, если сумма долга значительная.
Для оформления договора займа у нотариуса потребуются паспорта. Кстати, явка и заемщика, и заимодавца в одну нотариальную контору не обязательна. Удостоверить сделку можно дистанционно, выбрав удобную нотариальную контору.
Заверить расписку у нотариуса (т.е. свидетельствование подлинности и удостоверение сделки) — стоимость услуги
Услуга, вернее нотариальное действие, оплачивается в соответствии с установленным налоговым законодательством РФ тарифом. Также нотариус взимает плату за услуги правового и технического характера.
Что еще необходимо указывать в расписке
И хотя для того, чтобы договор считался заключенным, достаточно указать только стороны и предмет договора, все же лучше упомянуть и другие условия. Так, чтобы заем под расписку не нес в себе каких-то иных рисков, желательно указывать в этом документе фамилию, имя и отчество обоих контрагентов, их паспортные сведения, а также адрес проживания и регистрации. Последнее необходимо для того, чтобы в случае невозврата долга знать, куда обращаться с исковым заявлением, так как иск подается в тот территориальный судебный орган, где проживает ответчик (в данном случае заемщик).
Кроме того, юристы рекомендуют указывать дату возврата денег в расписке. Деньги в долг под расписку частное лицо может выдать и без указания такого срока, однако это впоследствии может несколько осложнить процедуру взыскания денег через суд.
Имеет ли расписка от руки юридическую силу
- Такой вопрос имеет смысл выяснить до совершения всех действий по оформлению расписки.
- Рассмотрим условия, когда документ в данной форме может быть использован, а также предложим типовые бланки такого документа.
- Эксперты по оформлению расписок готовы прийти к вам на помощь и бесплатно проконсультировать.
Для этого достаточно составить заявку и прислать ее в наш адрес.
Далее ведущий специалист по распискам сам вам позвонит и ответит на все вопросы.
- Имеет ли юридическую силу расписка написанная от руки
- Действующие нормы российского законодательства не делают принципиального различия между документами составленными от руки или иными способами, в том числе с использованием технических средств.
- Учитывая данное правило, расписка в получении денежных средств может быть изготовлена в любом виде и будет действительна, при условии соблюдения иных требований законодательства.
- Однако, необходимо помнить, что помимо отсутствия прямого запрета, следует учитывать и иные аспекты, от которых может зависеть процессуальное использование рассматриваемого здесь документа.
Речь здесь идет о практике изготовления расписки от руки. Такая Процедура имеет широкое распространение и связана она с правилами принудительного взыскания денежных средств в судебном порядке.
В некоторых случаях, в судебных процессах, должники отказываются от того факта, что они брали денежные средства или иное имущества по предъявляемой расписке.
Если расписка изготовлена в печатном виде и имеет только оригинальную подпись, то определить ее принадлежность в судебном порядке или в рамках судебной экспертизы может быть невозможно из-за отсутствия достаточного количества рукописного материала. В таких случаях, за не доказанностью наличия долговых и иных отношений указанных в расписке, кредитору может быть отказано во взыскании.
Именно по этому, дабы избежать потенциальных проблем, расписка в получении денежных средств или иных материальных ценностей рекомендуется составлять от руки. Почерк нельзя подделать или изменить, при условии, если документ имеет достаточно продолжительное количество информации.
- Почерк должника будет всегда свидетельствовать против него и может быть использован как доказательство наличия долговых отношений, даже если его оригинальная подпись будет не соответствовать иным образцам.
- Как оформить расписку о передаче денег
- При составлении документа следует соблюдать следующие правила:
- Такая форма пишется разборчивым почерком лично должником.
- Подлежат указанию все паспортные данные участников, в том числе их адреса проживания и регистрации.
- Указываются информационные данные для оперативной связи, в т.ч. телефоны, почтовые реквизиты и другие.
- Указываются условия предоставления займа, а также порядок возврата, наличие вознаграждения и т.п.
- Указывается дата и место составление документа.
- В расписке не должно быть зачеркиваний, дописок, подчисток, исправлений и иных действий, свидетельствующих о возможности двояко толковать излагаемые в документе данные.
- Целесообразно использовать синие чернила, не изменяющие свой цвет или исчезающие со временем.
Понятие правильно составленной расписки
В целях предотвращения дальнейшего появления разного рода разногласий и любого рода затруднений, займодавец должен удостовериться в правильности составления расписки. Это, прежде всего, в его интересах. Но и получателю кредита информация по этому поводу обязательно пригодится – так меньше вероятность быть обманутым.
Таблица. Правила составления расписки от руки
| Положение | Пояснение |
|---|---|
| Расписку пишет получатель кредита или другой услуги | При этом почерк должен быть максимально разборчивым. При возникновении спорной ситуации, уполномоченные сотрудники смогут провести необходимую экспертизу и установить авторство документа. |
| В расписке указываются паспортные данные | Кредитор должен требовать от заемщика указания не только его ФИО, но и даты рождения, места жительства, серии и номера паспорта. У многих людей есть полный тезка. Указание вышеприведенных сведений в расписке поможет избежать недоразумений и достоверно установить авторство расписки.
От кредитора указания подобных данных закон не требует. Наличие у займодавца расписки уже является подтверждением совершения сделки с его участием. |
| В расписке указываются контакты сторон | Для оперативной связи при появлении такой необходимости. |
| В договоре приводятся все значимые условия | Должна быть указана сумма сделки, сроки и условия ее возвращения, штрафные санкции за просрочки и т.п. |
| Расписка должна быть составлена четко и без исправлений | Дописки, зачеркивания, положения с возможностью двоякой трактовки и т.п. недопустимы. |
| Расписку рекомендуется составлять шариковой ручкой | В таком случае возможность проведения соответствующей экспертизы будет сохраняться в течение более длительного времени по сравнению с гелевой и подобными ручками. |
Долговая расписка: что это такое?
Долговая расписка – документ, подтверждающий возникновение долговых обязательств заёмщика перед займодателем. Гражданский кодекс РФ обязует письменно фиксировать передачу денежных средств от одного физического лица другому, в случае если сумма займа превышает 10 тысяч рублей. Если заёмщиком выступает юридическое лицо, то заключение договора займа обязательно вне зависимости от размера долга (п. 1 ст. 808 ГК РФ).
Законодательство признаёт расписку официальным документом, фиксирующим возникновение договора займа (п. 2 ст. 808 ГК РФ). С её помощью подтверждается факт передачи денег или имущества.
Долговая расписка – наиболее доступный и простой способ засвидетельствовать возникновение кредитных взаимоотношений. Её оформление не требует от сторон глубоких юридических знаний, соблюдения строгих формальностей.
Ключевые особенности расписки:
- её не нужно заверять у нотариуса;
- не требуется привлекать свидетелей для удостоверения подписей;
- оформить текст можно на компьютере или от руки.
Какие расписки нужно нотариально заверить
Вероятно, Вы задумаетесь о том, можно ли заверить расписку у нотариуса. Конечно, не только можно, а иногда и нужно. Это довольно быстро составляемая бумага ввиду своей простоты своих составных частей. Времени на ее создание уходит не так много, да и на нотариуса, как мы выяснили, можно не откладывать деньги.
Рассмотрев вопрос о юридической силе рукописной расписки, мы пришли к выводу, что такой случай судья может принять во внимание. Теперь обратимся к вариантам, когда подобный договор будет целесообразным и правомерным. Обратите внимание, что многие документы требуют нотариального заверения. Поэтому, имея дело с бумагой, в которой должник обязуется в обозначенный срок вернуть используемые деньги или ценные бумаги, нужно точно знать, в каком случае лучше перестраховаться и все-таки воспользоваться услугами нотариуса.
- Если вы даете в долг – обязательно фиксируйте это на бумаге. Нотариально заверить стоит в том случае, когда сумма (если это деньги) составляет больше 10 МРОТ. Имейте в виду, что это повысит вероятность возвращения займа: договор обретет в глазах сторон официальный характер благодаря участию нотариальных органов.
- Одним из случаев будет являться расписка о том, что кредитор вручил свои деньги. При составлении такого документа важно придерживаться правил и принципов, на которые мы ссылались выше.
- Если при составлении договора оговариваются какие-то необходимые, серьезные для обеих сторон условия, то важность нотариального заверения увеличивается в разы.
Обязательно ли заверение нотариусом?
Составленную от руки расписку, необходимо заверять нотариально во избежание излишних претензий со стороны одного из участников сделки, предметом которой являются финансовые средства. Если человек дает деньги в долг, то ему необходима гарантия, что в случае сотрудничества с недобросовестным заемщиком, он сможет вернуть свои финансовые средства назад. Заверенная нотариальная расписка имеет юридическую силу в суде, помогая в 100% случаев доказать пострадавшему свою правоту.
Пользование услугами юриста – необязательный пункт составления формальных документов, но возврат долга по незаверенной бумаге будет затрудненной задачей, если должник не захочет возвращать деньги. Заверенная профессиональным нотариусом расписка выступает гарантийным талоном кредитора. Из-за этого, одалживая знакомым, друзьям, соседям крупную сумму денег, необходимо лишний раз перестраховаться.
Можно ли вернуть долг по незаверенной расписке?
Возврат долга по незаверенной расписке является реальностью. Если даже в документе не прописано, когда человеку нужно отдать долг, то суд установит тридцатидневный период для его погашения, в случае правильного оформления письменной договоренности.
В момент возврата должником финансовых активов, что регулируется также законом статья 811 гражданского кодекса, кредитор обязуется вернуть расписку второму участнику этих взаимоотношений. Если обязанности заемщиком выполнены не были, то субъект, который давал ему деньги, имеет право обратиться к мировому судье, даже если печати нотариуса нет.
В процессе судебного разбирательства, исполнение решения судьи будет возможным, если пострадавшая сторона напишет ходатайство.
Чтобы составить это заявление, нужно заполнять его по такому принципу:
- прописать наименование судебного органа, в который направляется заявление пострадавшей стороны;
- полностью указать собственные личные данные;
- написать информацию о субъекте, который выступает в роли должника;
- детально описать суть претензии к ответчику;
- приложить все копии важных документов, подтверждающих, что требования заявителя являются обоснованными и полностью законными (долговая расписка).
В каких случаях можно составлять рукописные расписки?
Составить договор в виде расписки удобно. При написании этой бумаги необязательно тратиться на услуги нотариуса. Да и времени составление такого договора занимает немного.
Так как мы уже выяснили как составлять расписку написанную от руки имеет ли юридическую силу эта бумага, рассмотрим случаи, когда возможно использовать такой договор. Далеко не все договоры между гражданами можно заключать в такой форме. Например, договоры купли-продажи объектов недвижимости, договоры дарения и многие другие обязательно должны быть заверены у нотариуса. Составляя такой договор важно знать, имеет ли юридическую силу рукописная расписка в каждом конкретном случае. Можно выделить такие случаи, в которых допустимо использовать этот документ:
- Займ на сумму больше 10-ти минимальных размеров оплаты труда. Впрочем, передачу в долг менее крупных сумм тоже стоит фиксировать документально – так больше шансов вернуть свои деньги в случае необходимости.
- Еще один вариант – расписка о вручении денег. Например, в случае передачи залога, важно знать имеет ли расписка о получении денег юридическую силу, и как ее написать верно.
- Актуально будет составить такой документ в случаях, когда стороны договариваются об оказании услуг;
- Съем жилья – еще один вариант применения расписок. Таким способом арендаторы могут обезопасить себя от недобросовестных арендодателей. В таких случаях важно понимать, в каких ситуациях стоит составлять расписку о получении денег имеет ли юридическую силу каждый конкретный документ. В целях прозрачности таких финансовых отношений, стоит письменно оформлять все платежи за съемную квартиру, а также уплату залога. В таких случаях можно смело составлять документ в письменном виде, не сомневаясь, имеет ли расписка юридическую силу в суде, и рассчитывать на защиту своих прав.
Составление расписки, имеющей юридическую силу
Чтобы быть уверенным в том, что долг вам отдадут, необходимо составить бумаги правильно. Поэтому важно руководствоваться основными правилами, при которых юридическая сила документа в получении денег будет работать. Нужно иметь в виду следующее:
- Составлять (если пишется от руки) текст должен тот, кто получает заемные средства или же ценные бумаги. Проследите, чтобы почерк был понятным. Тогда на суде вы легко сможете доказать причастность заемщика к этому документу, когда вы проведете экспертизу.
- Обязательно нужно указать настоящие ФИО лиц, составляющих этот документ. В противном случае, если будут имена указаны не полностью или же вместо них будут написаны прозвища, клички – в данном варианте расписка не является юридическим документом
- Какая расписка будет действительна без паспортных данных заемщика? Правильно, никакая. Он обязан указать их, чтобы избежать путаницы с именами – может объявиться полный тезка. Человеку, предоставляющему денежные средства взаймы, писать серию и номер паспорта не обязательно. Важно, чтобы это точно сделал будущий должник.
- На всякий случай, чтобы облегчить поиски заемщика, необходимо указать адрес фактического проживания и регистрацию по паспорту. Можно обеих сторон.
- Все условия возвращения займа должны быть оговорены заранее и прописаны в этом документе. Иначе они не будут иметь силы в суде. Также одним их обязательных пунктов стоит указать дату возвращения долга.
- Во избежание двусмысленного прочтения пунктов выражайтесь четко и ясно. Если дело дойдет до суда, это будет весомым преимуществом.
- После подписания документа сверьтесь с паспортом – в суде должник в качестве доказательства своей невиновности может сослаться на якобы поддельную подпись.
Что дает нотариальное удостоверение
Как уже было отмечено выше, воспользоваться услугами нотариуса, или нет, решают стороны сделки. Однако если заем оформлен нотариусом, то документ будет иметь несомненные плюсы.
Важно! А именно:
- нотариус проверяет право и дееспособность участников сделки,
- готовит документ, который соответствует всем требованиям действующего законодательства,
- отвечает за юридическую чистоту сделки,
- может присутствовать при передаче денег или предоставить свой депозитный счет для безналичной передачи финансов от заимодавца к заемщику,
- нотариально удостоверенный договор подлежит обязательной регистрации. Один экземпляр договора займа хранится в делах нотариуса и при утере заимодавцем может быть восстановлен.
Нотариально оформленный договор займа упрощает процедуру взыскания средств, если заемщик не возвратил деньги в оговоренный срок. Кроме того, заемщик не сможет утверждать, что расписка не была подтверждена деньгами.
Вывод: расходы по оплате услуг нотариуса не идут ни в какое сравнение с теми, которые могут быт понесены заимодавцем, если придется судится с заемщиком.
Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.