Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Наследники — в очередь: как разделить недвижимость без завещания». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Правом получить собственность умершего гражданина обладают все его дочери и сыновья. По словам руководителя юридической практики компании «Интерцессия» Григория Скрипилева, в число наследников первой очереди по закону включаются все дети умершего, а не только те, кто появился в браке.
Кто еще может попасть в первую очередь наследников
Вот, кто входит в их число:
- удочеренные или усыновленные дети. Они приравниваются к собственным дочерям или сыновьям и обладают теми же правами, что другие претенденты, относящиеся к первой очереди;
- дети умершего, родившиеся вне брака. Для получения прав наследования достаточно записи в свидетельстве о рождении;
- дети, прошедшие через процедуру признания отцовства. Если этот факт признан судебным решением, то такие граждане получат права, которые имеют остальные претенденты, относящиеся к первой очереди;
- не родившиеся на момент смерти наследодателя дети. Они должны появиться на свет не позднее десяти месяцев после открытия наследства.
Наследники приобретают не только имущество, но и долги покойного. Их делят пропорционально полученным долям. Но это касается не всех неуплат.
Ольга Широкова Юрист Европейской Юридической Службы.
В отношении некоторых из них действует строгое правило о запрете наследования. Это алиментные платежи, возмещение ущерба, нанесённого здоровью и имуществу других людей, займы у физических лиц, не подтверждённые распиской, моральные компенсации. Наследники к таким долгам никакого отношения не имеют и не обязаны их выплачивать.
Если покойный погряз в долгах и завещал их вам, иногда выгоднее отказаться от наследства. Посчитайте, как будет лучше. Оформить отказ можно в течение полугода. Аннулировать его нельзя. Также невозможно отказаться от части наследства — либо всё, либо ничего.
Как оформить наследство без завещания по закону
Нотариусы придерживаются Методических рекомендаций ФНП РФ № 03/19 от 25.03.2019 года. Основанием открытия дела является документ, свидетельствующий о смерти и необходимости распределения имущества наследодателя. Для начала производства достаточно заявления заинтересованного лица, отказа кого-либо от получения ценностей или иных обращений.
Порядок оформления наследственного дела нотариусом предполагает сбор и фиксацию информации. Анализу подвергаются сведения об активах и потенциальных получателях. Соответствующая запись вносится в единый реестр ФНП РФ. В рамках производства могут направляться запросы в банки, налоговые органы и прочие инстанции. Сейчас активно используются телекоммуникационные каналы. На этом этапе проводится проверка наследодателя на предмет банкротства.
Три дня со дня смерти
В этот период нужно официально зафиксировать факт смерти в органах ЗАГС, подав соответствующее заявление. Для этого необходимо подготовить пакет документов:
- медицинское свидетельство о смерти;
- паспорт заявителя;
- паспорт умершего.
Зарегистрировать факт смерти и получить свидетельство можно в следующих органах ЗАГС:
- по последнему месту жительства умершего;
- по месту наступления смерти;
- по месту обнаружения тела умершего;
- по месту нахождения организации, выдавшей документ о смерти;
- по месту жительства родителей (одного из родителей), детей, супруга;
- по месту нахождения суда, вынесшего решение об установлении факта смерти или объявлении лица умершим.
Очередь на наследство
Существует очередь на наследство, которая зависит от кровных уз с умершим. Самые близкие родственники стоят первыми, а троюродные последними. Если законный наследник любой очереди умер раньше родителей или собственных детей, то имущество переходит к кому-то из них. Это называется правом представления. Вот список тех, кто может претендовать на наследство и в какой очередности:
- Родные и официально усыновленные дети, вдовец\вдова;
- Близкие родственники усопшего — братья и сестры, родители.
- Третье поколение семьи.
- Четвертое поколение семьи.
- Двоюродные бабушки и дедушки, внучатые племянники.
- Троюродные родственники, двоюродные тети, дяди и правнуки.
- Неофициально усыновленные дети, неродные родители.
В отдельную категорию заносятся иждивенцы, которые жили на попечении усопшего больше года и не могут сами о себе заботиться. Они тоже имеют право на долю, но только на половину того, что получили бы, находясь в официальной очереди на наследство.
Как заявить права на наследство?
Заявление о принятии наследства необходимо подать в нотариальную контору по месту открытия наследства. Раньше нужно было обращаться к нотариусу по месту регистрации наследодателя на момент смерти, но с 2015 года это правило отменено. Теперь можно выбрать любую контору в пределах города, в котором жил наследодатель.
Заявить о своих правах на наследство вы можете следующими способами:
- Лично, если вам больше 18 лет и вы полностью дееспособны. Если нет, от вашего имени должен действовать опекун.
- Почтой. Заявление можно направить из любого города. Главное – заверить документы в любой нотариальной конторе.
- Через другого наследника.
- Курьером.
Как заявить права на наследство в другом городе, не приезжая
Если наследник и наследодатель проживают в разных городах, то заявить о своих правах можно не приезжая. Для этого существуют два способа участия в процедуре:
- Воспользоваться услугами Почты России.
- Воспользоваться услугами уполномоченного представителя.
Оба способа имеют равную юридическую силу.
В первом случае нужно собрать пакет документов, подтверждающий права заявителя на наследство. Составив заявление в своем городе, и удостоверив его нотариально, нужно переслать его вместе с остальными документами заказным письмом. Оно должно быть отправлено в соответствующую нотариальную контору:
- С уведомлением о получении;
- С описью вложения.
Далее связь с нотариусом можно держать по телефону и по электронной почте на всем протяжении наследственной процедуры.
Во втором случае понадобится оформить нотариально удостоверенную доверенность на представителя, проживающего в том населенном пункте, где открыто наследство. Получив этот документ, доверенное лицо будет вправе заявить о наследственных правах от имени законного наследника.
Можно ли уменьшить размер обязательной доли в наследстве?
Уменьшить размер обязательной доли можно только через суд — например, если наследник по завещанию живет в завещанной ему квартире или использует завещанную ему творческую мастерскую для основной работы и получения средств к существованию. При этом суд будет учитывать материальное положение наследников, которым положена обязательная доля.
Кому не полагается наследство?
Наследство не полагается гражданам, которые были лишены этого права в судебном порядке. Официальное наименование этой категории граждан — недостойные наследники. К ним относятся:
- Те, кто противоправными действиями пытался увеличить свою долю в наследстве (то есть пытались повлиять на завещание или чинили угрозу жизни других наследников);
- Родители, лишенные родительских прав и не восстановленные в них (в отношении наследства от своих детей);
- Граждане, злостно уклонявшиеся от своих обязанностей (речь, как правило, о выплате алиментов или сокрытии доходов для уменьшения суммы алиментов).
Требуется консультация по вопросам наследства?
Для вступления в наследство необходимо:
- Определить, кто имеет права на наследство и вариант вступления в наследство. Для получения имущества покойного необходимо иметь завещание, либо наследственный договор. Если этих документов нет, то наследство будет передаваться по закону в порядке очереди. Предусмотрено 7 очередей наследования.
- Обратиться к нотариусу или принять наследство фактически.Оба варианта имеют равную юридическую силу. Чтобы принять имущество фактически, нужно взять его и использовать, оплачивать расходы, оплатить долги, обеспечить сохранность. Если в течение полугода со дня смерти не обратиться в нотариальную контору или не совершить действия, которые свидетельствуют о фактическом принятии имущества, права на наследство переходят к другим наследникам в соответствии с очередностью, а в случае их отсутствия – государству.
- Провести оценку имущества. Стоимость наследственного имущества имеет значение для расчета госпошлины, а также для справедливого раздела собственности покойного между наследниками и для обращения в суд при необходимости. Для оценки имущества достаточно заказать справку о кадастровой стоимости объекта.
- Оплатить госпошлину. При оформлении имущества через нотариуса придется заплатить госпошлину за свидетельство о правах на наследство. Ее величина зависитот стоимости наследственного имущества. А в случае вступления в права наследника через суд оплачивается госпошлина за имущественный иск.
- Получить свидетельство о правах на наследство. Это основной документ, который подтверждает право собственности наследника на имущество покойного.
- Переоформить имущество. Пользоваться имуществом можно и без переоформления. Но если вы захотите его продать, подарить, сдать в аренду официально (с составлением договора), то без переоформления не обойтись.
Сроки вступления в наследство
Процедура вступления в наследство имеет строгие сроки. Пропуск любого из них может стать причиной для отказа в оформлении наследства.
Исчисление сроков начинается с даты открытия наследства. Срок для вступления в наследство начинает течь, даже если никто из родных не обращался к нотариусу с заявлением. Днем открытия наследства считается день, следующий за днем смерти.
Юридически под днем смерти понимается:
1.При биологической смерти — день, когда медицинские работники констатировали смерть. Дата фиксируется в медицинском свидетельстве о смерти.
2.При признании гражданина умершим в судебном порядке — дата вступления решения суда в законную силу. Дата указывается на штампе, который ставит сотрудник судебной канцелярии на решении суда.
ПримерЛидия уехала на заработки из родного города в Москву. В течение 5 лет она не писала и не звонила родственникам. Родственники заявили ее в розыск, но сведений о месте проживания не было. Через 5 лет мать Лидии обратилась в суд, чтобы признать дочь умершей в судебном порядке. Это было необходимо, чтобы оформить наследство на дом, принадлежащий Лидии.
3.При установлении факта смерти в судебном порядке — день, который суд определил, как день смерти. Дата указывается непосредственно в решении суда.
Условия вступления в наследство
Что значит вступить в наследство? Получить права, гарантированные законом на имущество лица, умершего, в завещательном или очередном порядке.
Разделяют два вида возникновения подобных прав: получение наследства по закону или согласно завещанию, составленному умершим родственником.
Для получения имущественных прав согласно порядку, установленному закону, присутствует строго определенная очередность. Когда преемники из одной её части отсутствуют, очередь автоматически переходит к следующей части.
Существует понятие недостойных наследников, не имеющих возможности получать наследственные права. Счесть человека недостойным возможности получить собственность, может только суд (чтобы подтвердить этот факт, требуется вынесение решения органами судебного контроля).
Открытие наследственного дела
По правилам ГК РФ, наследственное производство открывается непосредственно после смерти человека. Этот факт должен быть официально подтвержден — через органы ЗАГС выдается свидетельство о смерти, которое наследники представляют нотариусу. Этот документ может получить любой субъект, обладающий родственной связью с покойным.
Для потенциальных наследников алгоритм действий выглядит следующим образом:
- получив в медицинском учреждении справку о смерти, родственники могут подойти в ЗАГС для выдачи свидетельства (для этого представляется документ, подтверждающий родство с покойным);
- если после смерти обнаружен завещательный бланк, он представляется в нотариальную контору вместе со свидетельством (о наличии завещания может стать известно уже после обращения к нотариусу);
- на основании представленного свидетельства открывается наследственное дело, после чего заинтересованные лица могут заявлять о своих правах.
Если на руках нет свидетельства о смерти, для участия в наследственном деле также нужно оформить заявление. В этом случае документ будет запрошен нотариусом, либо представлен другими наследниками.
Нотариус не обязан уведомлять потенциальных наследников об открытии дела. Все заявления, поступившие в пределах шестимесячного срока, будут рассматриваться на равных основаниях, приоритета для более ранних обращений закон не предусматривает.
По истечению 6 месяцев нотариус обязан завершить наследственную процедуру одним из следующих способов:
- при наличии завещания — получить активы покойного смогут граждане и юридические лица, указанным им в тексте завещательного бланка;
- отдельные категории родственников, не указанные в завещании, смогут претендовать на обязательную долю;
- если завещательный бланк отсутствует, либо предусматривает распределение только отдельных видов имущества, происходит наследование по закону — претендовать на наследство могут только родственники, включенные в одну из очередей.
Рассмотрим, как можно заявить права на наследство по завещанию или по закону, и какие документы для этого потребуются.
Что делать, если пропущен срок вступления в наследство?
Если период вступления в наследство пропущен по уважительным причинам, его можно восстановить. Сделать это можно несколькими способами:
- Без суда. Надлежит договориться с другими преемниками о восстановлении пропущенного временного промежутка. Если все согласны, нотариус распределяет имущество заново с учётом вновь появившегося человека.
- В судебном порядке. Ситуация с договорённостью бывает крайне редко, поэтому приходится обращаться в суд с исковым заявлением.
Чтобы суд восстановил срок получения имущества покойного и признал заявителя наследником, необходимо доказать, что пропуск временного промежутка для заявления своих прав пропущен по уважительным причинам. Такого понятия в законодательстве нет, но судебная практика признаёт в качестве таковых следующие:
- Отсутствие информации. Преемник не знал наследодателя или о его смерти, не знал о наличии завещания.
- Правовая несостоятельность. Заявитель признан судом полностью недееспособным или ограниченно дееспособным.
- Состояние здоровья и длительное пребывание на лечении.
- Территориальная отдалённость от покойного. Например, длительная командировка в удалённую местность или прохождение военной службы в далёких гарнизонах.
- Прочие причины, которые могут быть приняты судом на рассмотрение.
Как оформить наследство по закону?
Претенденты на наследство (потенциальные наследники) должны заявить о своем желании вступить в наследование имущества усопшего родственника. То есть процедура носит заявительный характер.
Первым делом необходимо определиться, какой именно нотариус будет заниматься данным процессом. Как правило, наследственное дело открывает тот нотариус, который закреплен к территории, где проживал наследодатель. При первом визите к нотариусу необходимо будет взять с собой определенный пакет документов и написать заявление. Нотариальная контора обеспечивает клиентов шаблонами заявлений. Заполнить его е составит труда, однако, при возникновении вопросов, специалисты нотариальной конторы в обязательном порядке объяснят все моменты. Все действия нотариуса в данной ситуации регламентированы Законодательным актом «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» от 11 февраля 1993 года № 4462-1.
В случае, когда наследник проживает в другом регионе (или городе), ему необходимо будет отправить заявление тому нотариусу, который занимается наследственным делом наследодателя. Для этого иногороднему наследнику необходимо сначала заверить подпись у своего местного нотариуса, а еще лучше, вместе с ним составить корректное заявление. Составленное заявление наследник может «доставить» нотариусу по назначению посредством почты России либо электронного письма.
Если по каким-то причинам наследник не может передать заявление нотариусу, то за него это может сделать его доверенное лицо. Доверенность в обязательном порядке необходимо заверить нотариально. И представители наследников (например, опекуны или родители несовершеннолетних детей) так же имеют право заявить на наследство от лица своих недееспособных подопечных. Для этого нужно будет представить нотариусы необходимые соответствующие документы.
После проведения всех необходимых манипуляций, нотариус выдаст каждому наследнику свидетельство о праве вступления в наследство. При этом наследник должен будет подписать согласие на вступление в наследство и подтвердить получение свидетельства.
Как подать на наследство?
Срок подачи заявления на принятие наследства ограничен периодом в 6 месяцев со дня смерти наследодателя. По истечении данного срока и разделения наследства между прямыми наследниками о своем праве на наследство можно заявить исключительно через суд.
Важно! В шестимесячный срок необходимо подать заявление нотариусу о правах наследства. Сам процесс оформления наследства может занимать любой период.
Открыть наследственное дело имеет право только нотариус, территориально относящийся к месту последней регистрации наследодателя. В целях подтверждения факта регистрации по данному адресу, наследники должны предъявить документы, полученные в органах регистрационного учета.
В случае, если умерший наследодатель до момента смерти постоянно или временно проживал по адресу, не являющемуся местом регистрации, дело о наследстве отрывается по данному адресу, с учетом установления такого пребывания судом.
В случае, если последнее место пребывания умершего неизвестно, дело о наследстве открывается по месту нахождения более крупной части его имущества.
Началом открытия наследственного дела нотариусом является подача заявления о правах наследства потенциальными наследниками. Нотариус подробно объяснит, как заявить права на наследство документально.